Maison 110m2 plain-pied sur terrain de 1255m2 dans le Gard - Vente - VALLIGUIERES (30210)

Maison 110m2 plain-pied sur terrain de 1255m2 dans le Gard

19 photos

Description


À Vendre : Maison de Charme à Valliguières, Gard

Découvrez le calme et la sérénité de Valliguières, un pittoresque village du Gard, avec cette magnifique maison de plain-pied de 110 m², située sur un vaste terrain de 1255 m².
Cette propriété est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques de la propriété :

Surface habitable : 110 m² de plain-pied
Terrain : 1255 m², offrant espace et intimité
Abri : Un abri cadastré d’environ 20 m², transformable selon vos besoins
Chambres : Trois chambres confortables de 13 m², 9,5 m², et 13,5 m²
Véranda : Une véranda lumineuse de 15 m²
Terrasse : Une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année
Garage et buanderie : Un espace pratique de 15 m²
Salle de bain : Équipée d’une baignoire et d'une douche moderne
Cuisine : Une cuisine design ouverte sur un séjour de 38 m² au total
Salon : Un salon accueillant de 23 m² avec cheminée, idéal pour des soirées douillettes
Chauffage : Mode de chauffage électrique avec radiateurs à basse consommation
Assainissement : Équipée d'une fosse septique
Double vitrage : Installé dans toute la maison pour une meilleure isolation thermique et sonore
Taxe foncière : 1150 euros par an
Localisation : Située dans un village tranquille de 500 habitants, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

Cette maison est une véritable invitation à profiter de la vie au cœur d'une région renommée pour sa beauté naturelle et son patrimoine.

Que vous souhaitiez y habiter à l'année ou en faire un pied-à-terre saisonnier, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage.

DPE en cous

Prix : 309 750 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les plus



Jardin


Plain pied


Terrasse

Caractéristiques

Ville : VALLIGUIERES (30210)
Secteur : GARD
Nature : Maison
Surface : 110 m²
Surface du terrain : 1255 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Cuisine : Equipée
Taxe foncière : 1150 €
Référence : ALM002

Contact

Clément ALMERAS
Agent commercial
SIRET : 80767321500016
06.71.92.60.94
clement.almeras [at] alexandryimmobilier.com
Clément ALMERAS

Photos supplémentaires

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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1450€
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420€ et 1970€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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